Disponibilidade de imóveis para aluguel supera a procura

FRANÇOIS RAMOS – REDATOR INTERINO

SOBRANDO

Disponibilidade de imóveis para locação em Uberaba supera a procura. O resultado não poderia ser outr os preços estão em queda e quem está com inquilino não quer reajustar o valor da locação com medo de ficar com o bem ocioso. A queda nos preços da locação ainda não alcançou os imóveis para venda. Os valores continuam nas alturas.

PROBLEMA

Deixar imóvel vazio em Uberaba é sinônimo de preocupação para os proprietários. A certeza da impunidade é tão grande que os marginais não perdoam nem mesmo a fiação das casas. Detalhe: um quilo de cobre vendido como sucata vale de R$2,00 a R$6,00.

INCÔMODO

Período de férias faz com que o motorista precise de “paciência de Jó” para transitar na cidade. Em cada semáforo dos pontos centrais da cidade estudantes embriagados pedem dinheiro para continuar a farra da comemoração por aprovação em vestibular.

PEDINTES

Embora a propaganda do governo federal diga que a miséria foi erradicada no país a quantidade de pedintes nos semáforos de Uberaba não para de crescer. Já se estendem até mesmo pelos bairros, como na avenida Nossa Senhora do Desterro, por exemplo.

SEGURANÇA

Além do fato de que se der “esmola” em todo semáforo em que para o trabalhador perderá o salário em um dia, ainda precisa conviver com o perigo que os pedintes representam. Muitos são usuários de droga e promovem uma abordagem intimidadora dos veículos, principalmente aqueles conduzidos por mulheres.

FLANELINHA

O mesmo processo de abordagem agressiva e intimidadora é utilizado por flanelinhas que atuam na cidade. Está praticamente impossível ir a um bar, restaurante, teatro, show e até mesmo ao cemitério sem ter que pagar para “vigiar” o carro ou moto.

PROMESSA

Enquanto isso, o novo comandante-geral da PM em Minas Gerais, coronel Marco Antônio Badaró Bianchini, de 49 anos, assumiu o cargo nesta semana e prometeu transformar a postura do policiamento e diminuir os índices de criminalidade no Estado. Se a técnica for continuar a dificultar o registro das ocorrências, uma vez que só se registra o crime quando a vítima vai ao Batalhão ou a uma Aisp, fica gravemente ferida ou morre, pode estar certo de que os números vão cair.

FEIJOADA

O Jockey comunica que, devido à enorme procura dos convites para a Feijoada, o 1º lote disponível para sócios, no valor de R$140,00, está esgotado! Associado, corra para garantir o 2º lote, no valor de R$150,00. As enormes filas para a compra dos convites pelo associado vêm provar, mais uma vez, o prestígio do evento. A Feijoada 2015 é sucesso garantido. Não perca!

INÉRCIA

Construtora responsável pelo empreendimento Moradas em Uberaba reclamou de não ter sido ouvida quanto às inúmeras reclamações registradas por este colunista em decorrência de atrasos na entrega das obras, irregularidades que impedem o registro do contrato de algumas unidades no cartório e vícios de construção. Embora tenhamos comparecido pessoalmente ao endereço da empresa no bairro São Benedito e ligado para os números disponibilizados pela empreendedora não conseguimos falar com nenhum representante. Ofertamos a possibilidade de responder às acusações pelo e-mail, mas o representante da reclamante não se manifestou nas últimas 24 horas.

ESCURO

Estive pessoalmente ontem (08/01) no Residencial Moradas e constatei que várias famílias receberam o termo de posse e tiveram que mudar para o local mesmo sem condições de ligação da energia elétrica. Trata-se de um residencial popular e os adquirentes não têm condições de pagar a prestação e o aluguel ao mesmo tempo. A promessa que receberam é de que pelo menos em relação à Cemig o problema será solucionado até a próxima semana.

FRIA

Ao que parece comprar imóvel na planta em Uberaba se tornou uma grande fria. Raramente se registra a entrega no prazo previsto em contrato. São muitos os vícios de construção e cobranças irregulares de taxas condominiais antes da entrega das chaves. Quem sabe a situação não seria amenizada se o Judiciário começasse a atuar com mais firmeza? Enquanto atraso na entrega das obras por parte das construtoras em até seis meses (sem qualquer justificativa plausível) é quase uma regra, por outro lado, os tribunais não hesitam em aplicar as multas abusivas instituídas nos contratos (de adesão) quando o comprador atrasa alguma obrigação.

PROCON

O Procon, por sua vez, tem atuado com firmeza. Constatadas as transgressões ao Código de Defesa do Consumidor e o desrespeito das construtoras pela obrigação de boa-fé contratual, não raro as multas ultrapassam a casa dos R$20 mil. Parabéns à coordenadora Eclair Gonçalves e sua equipe, dentre os quais Marcelo Oliveira e Cláudia Feres, pelo excelente trabalho. Os profissionais do Procon Uberaba são referência de comprometimento com a justiça e o respeito ao consumidor.

SAÚDE

Uma empresa de sucesso precisa ter saúde. Em uma só operadora você encontra tudo o que precisa para multiplicar seus resultados. A RN Saúde apresenta um novo conceito em saúde suplementar: a Medicina Integrada, que é a união das medicinas assistencial, ocupacional, alicerçadas ao Centro de Promoção da Saúde. Adicione sucesso ao seu negócio com a Medicina Integrada RN SAÚDE.

EXEMPLO

Diante da prorrogação de 90 (noventa) dias no prazo para a troca dos extintores veiculares antes que a fiscalização comece a multar os infratores, um leitor da coluna registrou uma preocupação relevante: Quem vai fiscalizar os veículos do Estado? Será que as viaturas dos militares que irão para as ruas servem como referência para o cidadão que será autuado? Acredito que o mesmo vale para as Polícias Rodoviárias (Militar e Federal) e Guarda Municipais de todo o país. Antes de agir é preciso dar o exemplo.

“Uma sociedade só é democrática quando ninguém for tão rico que possa comprar alguém e ninguém for tão pobre que tenha que se vender a alguém.”

Jean-Jacques Rousseau