Índice que reajusta aluguel dobra em julho

O Índice Geral de Preços Mercado (IPGM) sobe drasticamente e interfere mais ainda no setor imobiliário de Uberaba. Devido à crise internacional, o índice de preços mensurado pelo IGP-M, usado como referência na maioria dos contratos de aluguel, mais do que dobrou ao passar de 0,66% em junho para 1,34% em julho. As informações foram divulgadas na segunda-feira (30/07) pela Fundação Getulio Vargas (FGV). No ano, o indicador acumula alta de 4,57%, enquanto nos últimos 12 meses a variação é de 6,67%.

Segundo José Renato Silva, proprietário de imobiliária, a alta não era esperada e está fora da realidade. “Muitos locatários já estão pedindo para renegociar seus aluguéis e muitos proprietários estão aceitando a renegociação, porque conseguir um novo aluguel está mais difícil, pois também caiu a procura”, analisa. José acredita que se não houver uma interferência forte do governo brasileiro, o IGP-M continuará a crescer.

“O mercado imobiliário de Uberaba está devagar, por exemplo, a venda de imóveis caiu cerca de 30% com relação ao mesmo período do ano passado”, informa.

A alteração no IGPM foi influenciada fortemente pela taxa do Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que representa 60% do IGP-M e variou 1,81% em julho, ante a alta de 0,74% verificada em junho. No IPA a pressão veio principalmente do subgrupo combustíveis, cuja taxa de variação passou de -0,28% para 5,14%, na produção de bens finais. Esse mesmo subgrupo registrou impacto na produção de bens intermediários, passando de 0,38% para 3,65% em julho. O preço da matéria-prima bruta variou 3,31%, em julho. Em junho, o índice registrou variação de 0,76%. Os principais responsáveis pela aceleração do grupo foram os itens: soja em grão (que passou de 4,30% para 14,89%), milho em grão (-3,95% para 6,74%) e café em grão (-2% para 2,36%).