Setor imobiliário amarga queda de quase 70% nas vendas em Uberaba

Não é novidade dizer que o setor imobiliário enfrenta com dificuldade as consequências da crise que assola o país. De acordo com o Sindicato da Habitação de São Paulo, a comercialização de imóveis residenciais novos na capital paulista caiu 17% em novembro, se comparada ao mesmo mês do ano anterior (2014). A Câmara do Mercado Imobiliário (CMI) de Minas Gerais divulgou uma redução média de 13,4% nos negócios da capital mineira.

Em Uberaba, o delegado do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), Leandro dos Santos Souza explicou que as vendas caíram consideravelmente, acendendo a luz vermelha no setor. “Vender a gente vende, só que o mercado caiu entre 70% e 80% das vendas do que eram. Nessa época, no ano passado, eu havia vendido 38 imóveis. Hoje, tenho apenas seis imóveis comercializados. É um número muito abaixo”, avaliou.

Na avaliação do delegado, as previsões para os próximos meses continuam sendo ruins. “Temos trabalhado muito mais do que antes para tentar suprir a perda de comprador e de venda. Além disso, a mão de obra abaixou o preço porque não tem emprego. Acredito que o desemprego vai aumentar muito e haverá muitos corretores que irão enfrentar dificuldade. E digo mais: com essa instabilidade, acredito no fechamento de muitas imobiliárias sem estrutura”, lamenta o delegado.

Nos eixos. Para o delegado, as vendas acontecem quando a oportunidade é boa e adequada ao mercado. “As vendas estão baixas, mas quem realmente quer vender, abaixa o preço e se adequa ao valor do mercado. Por isso, digo que as pessoas estão se redescobrindo diante dessa nova realidade. É melhor ter o cliente do que colocar um valor que não está dentro da realidade”, opina.

Como resultado geral, a CMI indicou que este é um ótimo momento para o comprador realizar sua aquisição. “Quem tem dinheiro, tem condição de fazer excelentes negócios nessa época. Hoje, praticamente toda negociação cai em até 20% de desconto no preço do imóvel usado. Já um imóvel novo cai de 5% a 10% na comercialização. É difícil encontrar hoje 100% de empreendimentos vendidos”, finaliza.