Dados do Censo Demográfico do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), de 2022, apontam que 171,3 milhões de pessoas (84,8%) moravam em casas. Em Uberaba, a proporção é inferior à média nacional, com 81,3% da população residindo em casas no município.
Conforme o Censo, em Uberaba são 152.223 domicílios, que foram recenseados, sendo 127.349 ocupados. Desse total, 103.565 são casas; 3.557, casas de vila ou condomínio fechado; 20.094, apartamentos; 108, habitações em casa de cômodos ou cortiço, e 25, residências permanentes degradadas ou inacabadas.
Segundo o IBGE, o amplo predomínio das casas entre os tipos de domicílios já havia sido registrado nos Censos Demográficos anteriores, assim como a tendência de aumento da proporção de apartamentos.
Os dados do Censo Demográfico 2022 apontam 337.846 moradores na cidade, o que representa um aumento de 14% desde o último Censo, feito em 2010. A média é de 2,66 moradores por residência.
A maior concentração populacional está na periferia. Na área central, são 12,21 habitantes por quilômetro quadrado. Já na zona intermediária, sobe para 22,14 habitantes/km²; na periferia, chega a 43,93 habitantes/km², e passa dos 43,93 habitantes/km² nos bairros mais distantes do Centro.
Conforme os dados do Censo Populacional, Uberaba tem 74,68 habitantes/km². O coordenador regional do IBGE, Marshal Marangoni, alertou para a questão da densidade demográfica quando da divulgação dos primeiros números do Censo.
Brasil. Em nível nacional, o IBGE aponta que a proporção de pessoas morando em apartamentos vem crescendo: Em 2000, era 7,6%, passando para 8,5% em 2010 até chegar aos 12,5% registrados em 2022.
Piauí tem a maior proporção de pessoas em casas; Distrito Federal lidera em apartamentos; Santos (SP), Balneário Camboriú (SC) e São Caetano do Sul (SP) são os únicos municípios entre todos os 5.570 com predomínio de moradores em apartamentos.