Universitários aquecem setor imobiliário

Uberaba tem hoje sete instituições de ensino superior, que atendem demandas de cursos em várias áreas de conhecimento. Com isso, recebe milhares de estudantes que se instalam na cidade a fim de concretizar o sonho do diploma. E parte do lucro vai para o setor imobiliário. Os corretores de imóveis locais já sentem os reflexos da retomada das aulas. Paula Silvestre admite que junho e julho são meses em que o setor imobiliário se aquece, isso em função dos alugueis para este público, com aumento entre 30% e 40%. O que ela percebeu é a mudança de comportamento da preferência de local pelos universitários. “Eles estão migrando do Universitário para bairros vizinhos, como Mercês e Santa Maria”, observa.   Os apartamentos, de acordo com ela, são a preferência de quem chega para estudar, devido à segurança. Os valores no Universitário variam de R$ 450 a R$ 550 e, em outros bairros chegam a R$ 700. Em outra imobiliária, quem confirma a informação é o corretor Isaac Saud Neto, que considera os meses que antecedem o reinício das aulas como a safra boa para o mercado.   Mesmo com a segurança dos apartamentos, ele indica que alguns estudantes estão preferindo as casas, para montar as famosas repúblicas. E completa que os estudantes querem morar fora, mas desejam também o conforto e acabam dividindo as despesas entre quatro ou mais pessoas.   Os alugueis são muito requisitados nesta época, com aumento de até 40%, como informa o corretor. Mas, ele alerta que também há preocupação em garantir um fiador e não correr riscos de ter prejuízos. Isaac garante que os valores não aumentaram. “Estão se mantendo, porque os proprietários preferem alugar, pelo mesmo, valor do que aumentar e correr o risco de ficar com o imóvel fechado durante seis meses”, diz.