Economista alerta para atenção ao assinar contrato

Em São Paulo, onde a procura é grande, as casas foram o tipo de moradia vazia ocupada mais rapidamente, com média de 13 a 32 dias para serem alugadas. Já para os apartamentos, o período foi de 18 a 38 dias. Em Uberaba, há imóveis esperando por um novo morador há meses, mas Sérgio Marcos de Souza, proprietário de uma imobiliária na cidade, explica que isso acontece porque há muitos imóveis antigos ou em condições precárias, e sem as características procuradas pelos inquilinos. Embora o reajuste provocado pelo IGP-M aos aluguéis seja de 6,31%, Souza alerta que está difícil encontrar um bom imóvel por preços baixos.

Por isso, a recomendação do economista Sérgio Silva Martins, é ter atenção especial ao contrato de aluguel. “O que as pessoas podem fazer é negociar bem com a outra parte. Quem está alugando e quem tem imóvel para alugar deve procurar fazer um contrato que atenda aos seus interesses. O inquilino deve pagar o aluguel em dia para evitar os encargos que são muito altos quando o pagamento é feito fora da data, no mínimo 10%. Quem ainda vai procurar um imóvel para alugar, o ideal é fazer uma pesquisa”, completa.