Câmara aprova doação de área de R$ 7,1 mi para Unimed construir novo hospital em Uberaba

A Câmara Municipal de Uberaba aprovou, nesta quinta-feira (9), o projeto de lei que autoriza a doação de área pública à Unimed Uberaba Cooperativa de Trabalho Médico Ltda. para construção de um novo hospital no município. A proposta foi aprovada com 18 votos favoráveis e nenhum contrário.

A área fica no Parque Tecnológico, na Univerdecidade, e tem 40,1 mil metros quadrados. O terreno foi avaliado em aproximadamente R$ 7,1 milhões e será repassado à cooperativa com encargo, ou seja, condicionado ao cumprimento das obrigações previstas no projeto.

A aprovação confirma a tramitação do Projeto de Lei nº 491/2026, antecipada pelo JM Online nesta semana. A proposta havia sido encaminhada pela Prefeitura à Câmara para autorizar a doação da área e a concessão de incentivos fiscais à Unimed. 

Segundo o projeto, a Unimed prevê investimento de R$ 100 milhões na construção do novo hospital. A estimativa inicial apresentada no plano de negócios é de geração de 125 empregos diretos e 125 indiretos, além de faturamento anual projetado em R$ 100 milhões quando a unidade estiver instalada e em operação.

Durante a votação, representantes da cooperativa estiveram no plenário e afirmaram que o novo hospital deverá contar com mais tecnologia e estrutura para atendimento. Segundo eles, a unidade também deve contribuir para reduzir transferências de pacientes para outras cidades.

Ainda de acordo com os representantes da empresa, a quantidade de empregos diretos pode ultrapassar 700 quando o projeto estiver completo, além de mais de mil empregos indiretos.

O presidente da Câmara, Ismar Marão, afirmou que a aprovação representa um avanço para a cidade. “É mais um dia histórico que passa por essa Casa, de suma importância para a população”, declarou.

Além da doação da área, o projeto prevê incentivos fiscais à cooperativa. Entre eles estão a isenção de IPTU sobre o terreno pelo prazo total de 10 anos e isenção de ISSQN sobre serviços ligados à implantação do empreendimento.

Como a Unimed obteve pontuação suficiente para garantir desconto de 100% sobre o valor do terreno, a cooperativa assumiu uma contrapartida voluntária. A empresa se comprometeu a repassar 18,7% do valor total da área ao Fundo Municipal de Desenvolvimento Econômico.

O percentual corresponde a R$ 1.345.464,11, a serem pagos em 24 parcelas de aproximadamente R$ 56 mil. O recurso será destinado ao fundo municipal.

O projeto também prevê obrigações a serem cumpridas pela Unimed, incluindo implantação da unidade no local, execução do cronograma de investimentos e geração dos empregos previstos. Caso as obrigações não sejam cumpridas, o imóvel poderá retornar ao patrimônio público municipal.

Com a aprovação na Câmara, o texto segue para sanção do Executivo.