Comprar compensa mais que alugar

O aumento da renda e a economia estável propiciaram o crescimento do setor imobiliário, surpreendido pela demanda para negócio

Com o mercado de locação inflacionado de dois anos para cá e a facilidade em aquisição de créditos, a compra de imóveis está mais vantajosa atualmente, já que o valor pago mensalmente em ambos os casos é

praticamente compatível.

O aumento da renda e a economia estável nos últimos anos propiciaram o crescimento do setor, que foi surpreendido pela demanda por imóveis, tanto para compra quanto para locação. “Hoje, o aluguel de uma residência ou apartamento em condições normais gira em torno de

R$ 700 a R$ 1.500, principalmente nos bairros próximos às universidades instaladas na cidade”, explica o delegado do Sindicato dos Corretores de Imóveis de Minas Gerais, Antônio Carlos Mendes. “Apesar de o valor ser considerado alto, a oferta deste tipo de imóvel é pequena e a demanda é enorme por parte de estudantes de outras cidades. Uma casa nesse valor não fica fechada por mais de 30 dias.”

No entanto, para aqueles que têm condições de fazer financiamento para a compra do imóvel, no final das contas, compensa mais. De acordo com os negócios realizados, para quem der entrada de 20% e financiar o restante, as parcelas ficarão mais ou menos no mesmo valor do aluguel, com a vantagem de a pessoa estar pagando por um bem próprio, deixando de ser refém da locação. “Para quem tiver facilidade em realizar o financiamento, a orientação é adquiri-lo ao invés de alugá-lo. Hoje, os bancos liberam até 100% do valor do imóvel para financiar”,

completa Mendes.