Setor imobiliário retoma crescimento e deve impulsionar economia em 2020

O ano de 2019 foi positivo para a construção civil e logo, para o setor imobiliário. A construção cresceu o dobro do Produto Interno Bruto (PIB) neste ano e, aliada ao juro menor, começa a puxar fundos atrelados a imóveis.

Segundo dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic), a construção civil foi responsável pela criação de cerca de 117 mil postos de trabalho neste ano, o que corresponde a 13% de todas as vagas geradas de 2019.

A expectativa é que o setor encerre este ano com crescimento de 2%. Também se espera que seja motor de crescimento para o próximo ano e que o avanço da construção chegue a 3%.

Outro fator importante para o crescimento do setor é a Selic (taxa básica de juros), que está no menor patamar histórico. Os juros a 4,5% ao ano reduziram o custo do crédito imobiliário.

Em Uberaba, o delegado do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), Leandro dos Santos Souza, explica que as perspectivas são as mesmas. “Com a baixa a redução da taxa de juros, a Selic, automaticamente as pessoas passam a não ter rentabilidade nas operações financeiras, em contrapartida surge a oportunidade de investimentos em imóveis e, principalmente com a rentabilidade do aluguel. Quando a taxa de juros abaixa, o aluguel se torna um excelente investimento, além de ter a valorização real do imóvel”, explica Souza.

Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (Anbima), os fundos imobiliários tinham R$105 bilhões em patrimônio líquido em outubro de 2019. É o maior valor no levantamento histórico feito pela entidade. Em dezembro de 2018, por exemplo, o patrimônio líquido dos fundos imobiliários era de R$85 bilhões.