Estúdios ganham espaço como nova tendência de investimento imobiliário em Uberaba

O mercado imobiliário de Uberaba segue em alta e começa a registrar a ascensão de um novo modelo de investimento: os estúdios voltados para locação diária. Segundo Guilherme Roso, empresário no setor, esses imóveis oferecem uma alternativa de rentabilidade rápida, especialmente em períodos de alta demanda, como eventos e temporadas turísticas. A tendência, que já faz sucesso em grandes capitais, agora ganha espaço também na cidade, inspirada na dinâmica hoteleira. 

Em entrevista ao programa Pingo do J, o especialista aponta que o mercado imobiliário em Uberaba tem se mostrado cada vez mais dinâmico, com bons resultados em diferentes segmentos. Dentro desse cenário, os estúdios surgem como o novo destaque, especialmente no setor de locação. Voltados para hospedagem de curta duração, esses imóveis oferecem retorno rápido ao investidor e atendem a uma demanda crescente por hospedagem na cidade, principalmente em períodos de alta temporada, como durante a Expozebu e a Cia.  

“É um modelo novo de negócio que tem feito bastante sucesso. As grandes capitais já utilizam esse conceito, e Uberaba começa a perceber que ele também funciona por aqui”, afirmou Roso. 

Além dos estúdios, o empresário destacou a expansão de galpões industriais, que vêm atraindo investidores de diferentes áreas pela boa rentabilidade e pela importância da localização. “Hoje, várias empresas priorizam logística e acesso rápido. Se você constrói um galpão bem localizado, com facilidade de transporte e estrutura adequada, a locação é rápida e o retorno financeiro, é garantido”, explicou. 

Quanto ao crescimento da cidade nos próximos anos, Roso aponta regiões como o Parque das Laranjeiras e Conjunto Margarida Azevedo, próximo a loteamentos fechados como Estância dos Ipês e Recanto Imperial, como polos de desenvolvimento, com aumento de condomínios e investimento da cidade. No centro, áreas como Mercês também devem receber grandes lançamentos nos próximos cinco anos, com projetos já aprovados. Os valores variam, mas, em habitação vertical, o empresário destaca preços entre R$ 10 mil a R$ 13 mil o metro quadrado, enquanto lotes em condomínios fechados giram em torno de R$ 800,00 e R$ 1.500,00. 

Para Roso, o mercado imobiliário de Uberaba segue como uma opção segura e diversificada de investimento, agora com alternativas inovadoras para atender à demanda local e atrair novos investidores. “O mercado nunca deixa de existir, porque todo mundo busca segurança e valorização do patrimônio. E hoje temos opções para todos os perfis de investimento”, concluiu.