Cresce volume de cobranças postadas nos Correios por imobiliárias

Quase todos os segmentos da economia têm sentido os reflexos com o crescimento dos índices de inadimplência. Dados da Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos sinalizam o envio de mais de 250 mil cartas de cobranças por mês em Uberaba. O número assusta o setor imobiliário, o que mais utiliza o serviço, em virtude da tendência de crescimento. Em 2015, o pico aconteceu no mês de março, quando foram enviadas mais de 300 mil cartas. De lá para cá se manteve estável e no mês passado foram enviadas 264.141 correspondências.

Mensalmente, proprietários de imobiliárias na cidade recorrem a este método para notificar os inquilinos em débito. Esse é o caso do empresário Rodrigo Zucatto, que envia a média de 200 cartas de cobrança por mês. “A gente cobra via carta, mas o jurídico também entra em contato, porque o número de devedores tem subido muito”, revela Zucatto.

Na mesma linha, o delegado do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci) em Uberaba, Leandro dos Santos Souza, que também é proprietário de imobiliária na cidade, acredita que o índice de inadimplência varia de acordo com a administração de cada empresa. “Na minha, o número de devedores dobrou, apesar de continuar sendo muito pequeno. Mas isso já serve como sinal de alerta”, pontua.

O delegado orienta os proprietários e corretores a não alugarem imóveis se sentirem que há possibilidade de inadimplência, na tentativa de evitar que o problema não vire uma bola de neve. “Você vai arrumar um problema para o fiador, o proprietário e para o próprio administrador do imóvel, que irá precisar entrar com ação judicial caso a dívida não seja saldada”, destaca.

Em contrapartida, o empresário Hermínio Bizinoto relata inadimplência inexpressiva em sua imobiliária. “A nossa cobrança é bem eficiente. Assim que esgota a data de vencimento, se o inquilino não pagar, a nossa equipe começa as ligações para verificar o motivo e convidar a pessoa para vir aqui e acertar a sua situação”, explica.